大学MOOC 土地法(东北农业大学)1451562227 最新慕课完整章节测试答案
第七章 建设用地使用权法律制度
7.国有土地使用权划拨制度测验
1、判断题：
市、县人民政府可根据城市建设发展需要和城市规划的需要，无偿收回划拨土地使用权………………（ ）；
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 正确】
2、判断题：
经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物的所有权可以转让、出租、抵押，但必须依照规定补签土地使用权出让合同，补交土地使用权出让金或者以转让、出租和抵押所获收益抵交土地使用权出让金…………（ ）；
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 正确】
3、判断题：
经营性房地产开发项目用地可以采取划拨的方式提供国有土地………………（ ）；
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 错误】
4、判断题：
划拨土地使用权是一种限制条件的土地资源利用方式，要按批准用途使用土地，不可改变土地使用性质，不具备单独的土地处分权利…………（ ）；
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 正确】
7.建设用地使用权法律制度测验
1、多选题：
建设用地具有 等特点。
选项：
A: 非生态利用特性
B: 承载性
C: 逆转相对困难性
D: 空间扩展性
答案: 【 非生态利用特性;
承载性;
逆转相对困难性;
空间扩展性】
2、多选题：
以下属于建设用地的有 。
选项：
A: 商服用地
B: 工矿仓储用地
C: 住宅用地
D: 耕地
答案: 【 商服用地;
工矿仓储用地;
住宅用地】
3、多选题：
工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取 等公开竞价的方式出让。
选项：
A: 拍卖
B: 招标
C: 划拨
D: 挂牌
答案: 【 拍卖;
招标;
挂牌】
4、多选题：
集体建设用地，符合下列哪三种条件，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。
选项：
A: 经过登记
B: 符合规划
C: 确实需要
D: 经营性建设用地
答案: 【 经过登记;
符合规划;
经营性建设用地】
5、多选题：
建设项目用地预审，是指自然资源主管部门在建设项目 阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。
选项：
A: 审批
B: 建设
C: 核准
D: 备案
答案: 【 审批;
核准;
备案】
6、判断题：
建设项目用地需修改土地利用总体规划的，直接按修改的规划进行审批，不需要进行预审………………（ ）；
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 错误】
7、判断题：
建设单位需要临时用地的不需要进行预审……………………（ ）；
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 正确】
8、判断题：
临时用地的审批报土地行政主管部门批准，不必报人民政府，但城市范围内要报城市规划部门同意……（ ）；
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 正确】
9、判断题：
建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准………（ ）；
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 正确】
10、判断题：
工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，可以采取协议方式出让”………（ ）；
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 错误】
11、判断题：
一户有一处以上宅基地的，再次申请宅基地不予批准…（ ）；
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 正确】
12、判断题：
批次进行建设用地的审批，申请人是县、市人民政府，而单独选址建设项目的审批，申请人是项目业主（ ）；
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 正确】
13、判断题：
临时用地期满后可转为正式用地并办理征地手续………（ ）；
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 错误】
14、判断题：
任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地………（ ）；
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 错误】
15、判断题：
未经预审或者预审未通过的，不得批复可行性研究报告、核准项目申请报告；不得批准农用地转用、土地征收，不得办理供地手续………（ ）；
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 正确】
16、判断题：
需人民政府或有批准权的人民政府发展和改革等部门审批的建设项目，由该人民政府的自然资源主管部门预审。需核准和备案的建设项目，由与核准、备案机关同级的自然资源主管部门预审………（ ）；
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 正确】
17、填空题：
《物权法》规定：“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和 的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施”。
答案: 【 收益】
18、填空题：
建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变 ；需要改变的，应当依法经有关行政主管部门批准。
答案: 【 土地用途】
19、填空题：
建设项目用地实行 预审制。
答案: 【 分级】
20、填空题：
需审批的建设项目在 阶段，由建设用地单位提出预审申请。
答案: 【 可行性研究】
21、填空题：
临时用地期限一般为 年，期满应恢复土地原状并归还。
答案: 【 2##%_YZPRLFH_%##二】
第八章
1土地使用权租赁制度测验
1、单选题：
国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为属于 。
选项：
A: 土地使用权出租
B: 土地使用权租赁
C: 土地使用权出让
D: 土地使用权转让
答案: 【 土地使用权租赁】
2、单选题：
国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过 年。
选项：
A: 5
B: 10
C: 20
D: 30
答案: 【 5】
3、单选题：
以下哪些土地可以设定抵押权。
选项：
A: 耕地
B: 经发包方同意抵押的荒山
C: 农村宅基地
D: 自留地
答案: 【 经发包方同意抵押的荒山】
4、多选题：
根据《规范国有土地租赁若干意见》的规定，对因发生 依法应当有偿使用的，可以实行租赁。
选项：
A: 土地转让
B: 场地出租
C: 企业改制
D: 改变土地用途后
答案: 【 土地转让;
场地出租;
企业改制;
改变土地用途后】
5、多选题：
下列 财产不得设定抵押权。
选项：
A: 土地所有权
B: 以公益为目的的教育设施
C: 已列入规划拆迁范围的房地产
D: 农村宅基地
答案: 【 土地所有权;
以公益为目的的教育设施;
已列入规划拆迁范围的房地产;
农村宅基地】
6、判断题：
对于经营性房地产开发用地，无论是利用存量建设用地，还是增量建设用地，都可以采取租赁方式进行开发……………………………（ ）；
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 错误】
7、判断题：
经依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的使用权可以设定抵押权…………………（ ）；
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 正确】
8、判断题：
对于出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押，但是在实现抵押权时，必须已经具备土地使用权转让的法定条件……………（ ）；
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 正确】
9、判断题：
耕地、农村宅基地、自留地、自留山等集体土地使用权可以设定抵押权……（ ）；
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 错误】
10、填空题：
土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权连同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付 的行为。
答案: 【 租金】
11、填空题：
土地使用权抵押时，其地上 、其他附着物随之抵押。
答案: 【 建筑物】
12、填空题：
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予 。
答案: 【 批准】
13、填空题：
《物权法》规定，“乡镇、村企业的建设用地使用权不得 抵押。
答案: 【 单独】
第九章&第十章
10.土地监察、督查与法律责任制度测验
1、多选题：
土地法律责任的分类可以分为 。
选项：
A: 行政责任
B: 民事责任
C: 刑事责任
D: 有限责任
答案: 【 行政责任;
民事责任;
刑事责任】
2、多选题：
刑事制裁分为主刑和附加刑两种。主刑有 无期徒刑、死刑五种。
选项：
A: 拘役
B: 管制
C: 有期徒刑
D: 剥夺政治权利
答案: 【 拘役;
管制;
有期徒刑】
3、多选题：
根据《行政机关公务员处分条例》，行政处分的形式一般有 降级、撤职、开除六种。
选项：
A: 警告
B: 记过
C: 记大过
D: 批评
答案: 【 警告;
记过;
记大过】
4、多选题：
土地监察机构的职能有监督 、建议权、行政处罚权和行政处理权等。
选项：
A: 检查权
B: 调查权
C: 制止权
D: 审判权
答案: 【 检查权;
调查权;
制止权】
5、多选题：
土地督察是国务院授权国土资源部代表国务院对 人民政府土地利用和管理情况进行监督检查。
选项：
A: 省
B: 自治区
C: 直辖市
D: 计划单列市
答案: 【 省;
自治区;
直辖市;
计划单列市】
6、判断题：
非法转让、倒卖土地使用权罪，情节严重的，7年以下有期徒刑、拘役，处5%-20%罚款……………（ ）。
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 错误】
7、判断题：
土地监察对象是省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府的土地利用和管理情况………………（ ）。
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 错误】
8、判断题：
土地督察可以直接改变省、自治区、直辖市人民政府的行政处理决定并及时向国家土地总督察报告…（ ）。
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 错误】
9、判断题：
行政处罚是指国家机关和企业事业单位按照行政隶属关系，给予犯有轻微违法失职行为，尚不够刑事处分的工作人员的一种行政制裁………………（ ）。
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 错误】
9.土地行政调处与土地诉讼制度测验
1、单选题：
土地行政仲裁是行政机关以 来依法解决双方当事人之间的争议，仲裁的结果具有准司法性。
选项：
A: 原告身份
B: 被告身份
C: 当事人身份
D: 第三人身份
答案: 【 第三人身份】
2、单选题：
下列哪种诉讼实行原告举证。
选项：
A: 土地行政诉讼
B: 土地民事诉讼
C: 土地刑事诉讼
D: 土地相邻关系诉讼
答案: 【 土地行政诉讼】
3、单选题：
下列哪种行为申请行政复议，土地行政复议机关可以不予受理。
选项：
A: 相对人对土地行政处罚不服的
B: 相对人对土地审批不服的
C: 相对人对土地赔偿裁决不服的
D: 相对人对人事处理不服的
答案: 【 相对人对人事处理不服的】
4、单选题：
公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为所依据的下列规定不合法，下列哪项可以在申请行政复议的同时一并提出对该规定的审查申请。
选项：
A: 国务院部委员会规章
B: 省级人民政府规章
C: 县、市级人民政府的规章
D: 国务院部委派出机构的规定
答案: 【 国务院部委派出机构的规定】
5、单选题：
不服行政机关作出的行政处分或者其他人事处理决定的，依照有关法律、行政法规的规定 。
选项：
A: 提起行政诉讼
B: 申请行政复议
C: 申请申诉
D: 申请仲裁
答案: 【 申请申诉】
6、多选题：
土地民事争议分为 。
选项：
A: 土地权属争议
B: 土地侵权争议
C: 土地相邻关系争议
D: 对土地行政机关具体行政行为不服而产生的争议
答案: 【 土地权属争议;
土地侵权争议;
土地相邻关系争议】
7、多选题：
解决土地争议可以有以下途径。
选项：
A: 当事人协商解决
B: 进行行政调处或行政仲裁
C: 申请行政复议
D: 提起诉讼
答案: 【 当事人协商解决;
进行行政调处或行政仲裁;
申请行政复议;
提起诉讼】
8、多选题：
以下哪些是具体行政行为。
选项：
A: 行政许可
B: 行政监督
C: 行政处罚
D: 法律规范的解释
答案: 【 行政许可;
行政监督;
行政处罚】
9、多选题：
不服行政机关对民事纠纷作出的调解或者其他处理，可以依法 。
选项：
A: 申请行政仲裁
B: 提起行政诉讼
C: 申请行政复议
D: 申请申诉
答案: 【 申请行政仲裁;
提起行政诉讼】
10、多选题：
土地行政复议申请符合法定受理条件的，行政复议机关应当受理。有下列情形之一的，行政复议机关不予受理。&