大学MOOC 资产评估学(山西能源学院)1450288606 最新慕课完整章节测试答案
第一章 资产评估概述
第七讲 资产评估假设
1、单选题：
资产评估假设是指为了使资产评估能够顺利进行、评估结果客观合理而设立的（）
选项：
A: 市场条件
B: 使用条件
C: 假定前提
D: 评估前提
答案: 【 假定前提】
2、单选题：
资产评估中最常用的评估假设是（）
选项：
A: 交易假设
B: 公开市场假设
C: 持续使用假设
D: 清算假设
答案: 【 交易假设】
3、判断题：
公开市场假设是以评估对象在公开市场条件下进行交易作为资产评估的假定前提（）
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 正确】
4、判断题：
持续使用假设可以分为在用续用、转用续用和移地续用等情况。（）
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 正确】
第九讲 资产评估原则
1、单选题：
评估机构和评估专业人员公平正直、不能有任何偏向地开展资产评估工作是资产评估的（）
选项：
A: 独立性原则
B: 客观性原则
C: 公正性原则
D: 科学性原则
答案: 【 公正性原则】
2、单选题：
资产评估结果对应的日期称为（）
选项：
A: 评估工作日
B: 评估基准日
C: 评估报告日
D: 评估报告提交日
答案: 【 评估基准日】
3、判断题：
预期收益原则是指评估某一资产的价值，可根据该资产未来可预测收益的现值进行分析判断。（）
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 正确】
4、判断题：
替代原则是指评估某一资产的价值，可通过对市场上相同或相类似资产交易价格的比较和修正进行分析判断。（）
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 正确】
第八讲 资产评估价值类型
1、单选题：
依据资产评估结果的价值属性，对资产评估价值划分的类别是（）
选项：
A: 价值类型
B: 价值属性
C: 价值形式
D: 价值分类
答案: 【 价值类型】
2、单选题：
自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额是（）
选项：
A: 市场价值
B: 市场价值以外价值
C: 投资价值
D: 公允价值
答案: 【 市场价值】
3、判断题：
市场价值以外的价值类型包括投资价值、在用价值、清算价值、残余价值等。（）
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 正确】
4、判断题：
一种价值类型包含多个价值形式，有的价值形式可归属于不同的价值类型。（）
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 正确】
第六讲 资产评估目的
1、单选题：
评估目的具体是指评估机构及评估专业人员评估某资产的价值，为委托人特定经济行为提供（）
选项：
A: 中介服务
B: 价值参考依据
C: 估价意见
D: 定价决策服务
答案: 【 价值参考依据】
2、单选题：
评估目的对下列哪项行为具有约束作用（）
选项：
A: 评估对象确定
B: 评估假设设定
C: 价值类型选择
D: 评估程序选择
答案: 【 价值类型选择】
3、判断题：
资产评估是为特定主体产权变动提供中介服务，资产不发生产权变动就不需要资产评估（）
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 错误】
4、判断题：
评估目的一般是指资产评估活动要实现的目标。（）
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 正确】
第一章 资产评估概述
第十一讲 评估委托与受理
1、单选题：
资产评估机构与委托人共同签订的，以确认资产评估业务的委托与受托关系，明确委托事项及双方权利义务的书面文件为（ ）。
选项：
A: 业务协议书
B: 业务委托合同
C: 业务意向书
D: 业务委托书
答案: 【 业务委托合同】
2、单选题：
接受资产评估业务委托时，评估人员需要明确评估的基本事项。下列不属于评估基本事项的是（ ）。
选项：
A: 评估目的
B: 评估对象
C: 评估方法
D: 评估价值类型
答案: 【 评估方法】
3、多选题：
资产评估人员需要明确评估的基本事项，其主要内容包括（ ）。
选项：
A: 评估目的
B: 评估基准目
C: 评估价值类型
D: 评估对象和范围
答案: 【 评估目的;
评估基准目;
评估价值类型;
评估对象和范围】
4、多选题：
下列不符合资产评估委托要求的事项有（ ）。
选项：
A: 以资产评估事务所的名义接受委托
B: 以注册资产评估师个人名义接受委托
C: 同时接受特定委托人两项资产评估委托
D: 对同一资产进行两项不同目的评估的委托
答案: 【 以注册资产评估师个人名义接受委托;
对同一资产进行两项不同目的评估的委托】
第十三讲 评定估算、评估报告与评估档案
1、单选题：
评定估算是对资产价值进行估算的过程，这一阶段形成的是（ ）。
选项：
A: 资产评估结论
B: 资产评估报告
C: 资产评估档案
D: 资产评估参数
答案: 【 资产评估结论】
2、单选题：
资产评估机构和人员在执行必要的评估程序并形成评估结论后，应及时向委托方出具（ ）。
选项：
A: 资产评估意见
B: 资产评估报告
C: 资产评估结果
D: 资产评估结论
答案: 【 资产评估报告】
3、多选题：
资产评估进入评定估算环节，资产评估人员工作的内容包括（ ）。
选项：
A: 现场调查
B: 收集评估资料
C: 分析评估资料
D: 选择评估方法
答案: 【 分析评估资料;
选择评估方法】
4、多选题：
评估工作底稿分为管理类工作底稿和操作类工作底稿，下列属于管理类工作底稿的有（ ）。
选项：
A: 业务约定书
B: 评估作业计划
C: 现场调查记录
D: 评定估算过程记录
答案: 【 业务约定书;
评估作业计划】
第十二讲 评估作业计划、现场调查与资料收集
1、单选题：
资产评估人员应当亲临现场，实地查明评估对象的现实状况。现场是指（ ）。
选项：
A: 委托方所在地
B: 评估对象所在地
C: 评估机构所在地
D: 资产业务所在地
答案: 【 评估对象所在地】
2、单选题：
资产评估机构和人员为完成评估业务委托而拟定的作业方案为（ ）。
选项：
A: 评估作业目的
B: 评估作业对象
C: 评估作业计划
D: 评估作业预算
答案: 【 评估作业计划】
3、多选题：
评估作业计划是资产评估机构和人员为完成评估业务委托而拟定的作业方案，其内容包括（ ）。
选项：
A: 评估操作步骤
B: 评估作业人员
C: 评估作业时间
D: 评估业务收费
答案: 【 评估操作步骤;
评估作业人员;
评估作业时间】
4、多选题：
现场调查的主要目的是查明评估对象的现实状况，其主要内容包括（ ）。
选项：
A: 评估对象的基本情况
B: 评估对象的市场价格
C: 评估对象的使用情况
D: 评估对象的权属状况
答案: 【 评估对象的基本情况;
评估对象的使用情况;
评估对象的权属状况】
第十讲 资产评估程序概述
1、单选题：
规范资产评估程序行为的具体准则是（）。
选项：
A: 《资产评估准则——基本准则》
B: 《资产评估准则——评估程序》
C: 《资产评估准则——业务委托合同》
D: 《资产评估准则——工作底稿》
答案: 【 《资产评估准则——评估程序》】
2、单选题：
资产评估人员执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤称为（）。
选项：
A: 资产评估程序