大学MOOC 房地产基础——购房宝典(重庆城市职业学院)1002770017 最新慕课完整章节测试答案

第一周 房地产基础篇（上）

1、单选题：
‌凡供人们在其中生产、生活和其它活动的房屋或场所都叫(    )‍‌‍
选项：
A: 构筑物
B: 建筑物
C: 房地产
D: 屋子
答案: 【 建筑物】

2、单选题：
‍不在其中生产、生活的建筑叫做(   )，如水塔、烟囱、门洞等。‏‍‏
选项：
A: 构筑物
B: 建筑物
C: 屋子
D: 地产
答案: 【 构筑物】

3、单选题：
​‏​‏​以下不属于房地产的属性特征是？‏​‏
选项：
A: 不可移动性
B: 独一无二性
C: 保值增值性
D: 价值高且变现容易
答案: 【 价值高且变现容易】

4、单选题：
​土地得获取方式（  ）‎
选项：
A: 出让、划拨
B: 交易、抵押
C: 划拨、抵押
D: 出让、交易
答案: 【 出让、划拨】

5、单选题：
‍以下哪种方式无需缴纳土地使用权出让金（   ）‎
选项：
A: 挂牌土地
B: 出让土地
C: 抵押土地
D: 划拨土地
答案: 【 划拨土地】

6、判断题：
​出让方式取得的土地使用权是有偿的，有期限的，是一种物权。​​​
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 正确】

第二周 房地产基础篇（下）单元测试

1、单选题：
‍土地的使用年限是从（  ）​‍​
选项：
A: 该地块取得之日起算
B: 购买房屋之日起算
C: 该建筑竣工之日起算
D: 交房之日算起
答案: 【 该地块取得之日起算】

2、单选题：
房屋的产权包括了（  ）‍‏‍
选项：
A: 《房屋使用权》和《国有土地使用权》
B: 《房屋所有权证》和《国有土地使用证》
C: 《建筑所有权证》和《国有土地所有权》
D: 《建筑所有权证》和《产权土地使用证》
答案: 【 《房屋所有权证》和《国有土地使用证》】

3、单选题：
​城市中的楼房是谁修建的？‏​‏
选项：
A: 农民工
B: 建筑工人
C: 房地产开发商
D: 业主
答案: 【 房地产开发商】

4、单选题：
‏我国已经有很多城市把经济适用房、公租房、（  ） “三房合一”归并为公共租赁住房。‏‏‏
选项：
A: 商品房
B: 出租房
C: 廉租房
D: 二手房
答案: 【 廉租房】

5、判断题：
‎承租人在租赁3年期满后，可选择申请购买，出售价格以公租房的综合造价为基准。‌
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 错误