大学MOOC 房地产基本制度与政策（李松）(汕头大学)1452290178 最新慕课完整章节测试答案

第一讲测验

1、单选题：
‌经济增长理论中，马克思·韦伯提出的理论是‎
选项：
A: 文化决定论
B: 地理决定论
C: 制度决定论
D: 社会决定论
答案: 【 文化决定论】

2、单选题：
‍以下说明错误的是‏
选项：
A: 本课程主讲教授为田传浩
B: 本课程阅读材料是《土地制度兴衰探源》
C: 田传浩是浙江大学教授
D: 土地制度就是房地产制度
答案: 【 土地制度就是房地产制度】

3、多选题：
​1840年之后，中国经济逐渐落后于西方，1978年之后，中国经济得到了快速发展，哪些原因不可能导致这个变化？‎
选项：
A: 制度
B: 儒家文化
C: 地理
D: 技术
答案: 【 儒家文化;
地理】

4、判断题：
‍任何情况下，土地都是个“好东西”。‎
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 错误】

5、判断题：
‌亨利·乔治认为土地“涨价归公”。‎
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 正确】

6、判断题：
‏中国共产党的土地改革理论设想主要来自孙中山。‌
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 错误】

7、判断题：
‍不同的土地制度会导致不同的土地利用效率。​
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 正确】

8、判断题：
​农村土地变为城市土地是通过市场机制实现的。​
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 错误】

9、判断题：
‎中国的城市土地国家所有，农村土地村民所有。‎
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 错误】

10、判断题：
‎圈地运动是西欧资本主义兴起的原因之一。‎
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 正确】

第二讲测验

1、多选题：
‍中国农地制度的缺陷包括以下哪些‌
选项：
A: 农民土地承包权容易受到集体和村干部的侵害
B: 家庭承包制下的土地零碎化，农业生产效率徘徊不前
C: 家庭承包制下土地调整带来的长期效率损失
D: 生产效率不高与粮食安全问题
答案: 【 农民土地承包权容易受到集体和村干部的侵害;
家庭承包制下的土地零碎化，农业生产效率徘徊不前;
家庭承包制下土地调整带来的长期效率损失;
生产效率不高与粮食安全问题】

2、多选题：
‍下列属于永业权的有‎
选项：
A: 无条件继承的土地产业权
B: 限定继承的土地产业权
C: 终身保有的土地产业权 
D: 限期保有的土地产业权
答案: 【 无条件继承的土地产业权;
限定继承的土地产业权;
终身保有的土地产业权 】

3、判断题：
‌王莽改制失败的主要原因是王莽迂腐。‍
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 错误】

4、判断题：
​平均地权有利于保障税赋来源。‌
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 正确】

5、判断题：
​土地再分配容易导致农民没有土地长期投资欲望。‎
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 正确】

6、判断题：
‌村庄在均分土地时优先考虑效率而不是公平。​
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 错误】

7、判断题：
‍土地私有意味着农民可以自由地利用土地，不受土地用途管制。​
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 错误】

8、判断题：
‏美国的联邦和州政府拥有大量的土地，所以美国是土地国有制。‌
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 错误】

9、判断题：
‎家庭联产承包责任制前后，由于农村实行的都是集体土地所有制，所以农民拥有的土地产权是相同的。‌
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 错误】

10、判断题：
​农民可以将农地非农化。‎
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 错误】

11、判断题：
‍土地承包经营权人有权将土地承包经营权转包、互换、转让。‍
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 正确】

12、判断题：
​土地承包权是用益物权。​
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 正确】

第三讲测试

1、单选题：
‌容易导致公地悲剧的是下列哪种产权类型‌
选项：
A: 公共产权
B: 私人产权
C: 俱乐部产权
D: 国家产权
答案: 【 公共产权】

2、多选题：
‍产权的三组核心权利是‎
选项：
A: 使用权
B: 收益权
C: 抵押权
D: 处分权
答案: 【 使用权;
收益权;
处分权】

3、多选题：
‌转让权的行使包括下列哪些方式‌
选项：
A: 继承
B: 租赁
C: 抵押
D: 买卖
答案: 【 继承;
租赁;
抵押;
买卖】

4、判断题：
‎农民可以自由选择种植的粮食作物。‏
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 错误】

5、判断题：
‍使用权是产权的核心。‍
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 错误】

6、判断题：
‎公共产权意味着资源使用的收益归个人，资源使用的成本和带来的后果由所有人分摊。‌
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 正确】

7、判断题：
‎集体土地所有制属于公共产权。‎
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【 错误】

8、判断题：
​俱乐部产权具有排他性和非竞争性。‌
选项：
A: 正确
B: 错误
答案: 【